Sierpień to ostatni dobry moment, żeby zaplanować prace na elewacji jeszcze w tym roku. Docieplenie i nowy tynk wymagają kilku tygodni suchej pogody i odpowiedniej temperatury. Jesienią tych dni jest coraz mniej, a przerwane prace trzeba zabezpieczać na zimę. Dobrze przygotowany plan pozwala uniknąć pośpiechu i błędów, które na elewacji widać latami.
Spis treści
Oznaki, że elewacja wymaga odnowienia
Elewacja starzeje się powoli, dlatego łatwo przeoczyć moment, w którym przestaje chronić ściany. Sygnały, że budynek potrzebuje odnowienia lub docieplenia:
- rysy i pęknięcia tynku, zwłaszcza przy narożnikach okien;
- odpadające fragmenty tynku lub farby;
- ciemne zacieki, glony i zielony nalot na ścianach od strony północnej;
- zawilgocenia przy cokole i pod parapetami;
- zimne ściany i przeciągi odczuwalne zimą w pomieszczeniach;
- wysokie rachunki za ogrzewanie mimo sprawnego pieca.
Część z tych problemów wynika z uszkodzonej warstwy wierzchniej. Inne świadczą o tym, że ściany tracą za dużo ciepła. W drugim przypadku samo malowanie nie wystarczy. Pomalowanie spękanej, zawilgoconej ściany daje efekt na jeden sezon, a potem usterki wracają.
Docieplenie a komfort cieplny budynku
Docieplanie budynków ogranicza ucieczkę ciepła przez ściany. Zimą w pomieszczeniach jest cieplej przy mniejszym zużyciu opału, a latem wnętrza wolniej się nagrzewają. Cieplejsza powierzchnia ścian od środka to też mniejsze ryzyko skraplania się pary wodnej i pleśni w narożnikach.
ATP Budownictwo wykonuje docieplenie domu razem z wykończeniem elewacji. Przy doborze rozwiązania zwraca uwagę nie tylko na izolację termiczną, ale też na właściwą wentylację przegrody. Chodzi o to, żeby wilgoć nie gromadziła się w ścianie, a na elewacji nie rozwijały się grzyby i drobnoustroje.
Przed rozpoczęciem prac warto sprawdzić:
- z czego zbudowane są ściany i czy są suche;
- czy dotychczasowy tynk dobrze trzyma się podłoża;
- jak wykonane są cokół, parapety i obróbki;
- czy w najbliższym czasie planowana jest wymiana okien. Najlepiej zrobić ją przed dociepleniem.
Materiały wykończeniowe elewacji
Warstwa wierzchnia decyduje o wyglądzie domu i o tym, jak elewacja znosi deszcz, słońce i zabrudzenia. Najczęściej stosowane rozwiązania to:
- tynki cienkowarstwowe w różnych fakturach i kolorach;
- farby elewacyjne do odświeżenia istniejącego tynku;
- okładziny imitujące cegłę lub kamień, np. na cokole i wybranych fragmentach ścian.
Rodzaje tynków różnią się odpornością na zabrudzenia, paroprzepuszczalnością i wymaganiami przy nakładaniu. Wybór warto omówić z wykonawcą, bo nie każdy tynk pasuje do każdego systemu docieplenia.
Odnowienie elewacji to często także prace towarzyszące. ATP Budownictwo wykonuje m.in. gruntowanie i tynkowanie ścian, malowanie stolarki i elementów drewnianych oraz montaż nowych elementów metalowych. Dobrze jest zaplanować je razem, żeby rusztowanie stało tylko raz.
Harmonogram prac i warunki pogodowe
Prace elewacyjne są zależne od pogody bardziej niż większość robót budowlanych. Kleje i tynki wymagają temperatury w zakresie podanym przez producenta. Nie mogą być nakładane w deszczu ani w pełnym słońcu na nagrzaną ścianę. Świeży tynk trzeba też chronić przed ulewą, dopóki nie zwiąże.
Typowa kolejność prac wygląda tak:
- oględziny budynku i ustalenie zakresu;
- przygotowanie podłoża: czyszczenie, naprawa ubytków, gruntowanie;
- montaż izolacji termicznej i warstwy zbrojonej;
- nałożenie tynku lub farby;
- obróbki, parapety, elementy dodatkowe i sprzątanie.
Między etapami potrzebne są przerwy technologiczne. Klej musi związać przed wykonaniem warstwy zbrojonej, a ta przed nałożeniem tynku. Pominięcie przerw to jedna z częstszych przyczyn pęknięć i przebarwień.
Im wcześniej ustalony jest termin, tym więcej zapasu na dni deszczowe. Na elewacje w Poznaniu i okolicach wolne terminy pod koniec sezonu szybko się kończą. Rozpoczęcie prac późną jesienią zwiększa ryzyko, że tynk zostanie nałożony w zbyt niskiej temperaturze albo trzeba będzie przerwać roboty do wiosny.
Jeśli planujesz docieplenie lub odnowienie elewacji w Poznaniu i okolicy, umów oględziny jeszcze w sierpniu, żeby zmieścić prace w tym sezonie.
ATP Budownictwo
Adres: ul. Armii Poznań 93A, 62-030 Luboń
Telefon: 61 610 01 99